Hvor mange sommerhuse er der i Danmark?

Danmark er et eventyrland. Fra de autentiske, vindblæste landskaber i vest og til frodig natur i øst. Danmark er dermed også et oplagt sted at feriere, hvilket landets mange sommerhuse vidner om. Men hvor mange sommerhuse er der i Danmark og hvor i landet ligger der mon flest?

Og hvordan ligger priserne, hvis du ønsker at købe? Det har jeg kigget lidt nærmere på.

Hvor mange sommerhuse er der i Danmark og hvor ligger de?

Der er nærmest ikke den lille ø eller kyststrækning i Danmark, som ikke rummer adskillige sommerhusgrunde. Mange finder det mest attraktivt at feriere tæt på vandet, og derfor findes den største population af sommerhuse netop også langs Danmarks kyster.

Ringkøbing Fjord i Vestjylland, Jammerbugt i Nordjylland, Djursland i Østjylland samt Nordsjælland er således nogle af de kystområder, der rummer flest sommerhuse.

Men også øerne er populære feriemål for sommerhusgæster – her kan nævnes Fyn, Bornholm, Lolland-Falster, Langeland, Læsø og Samsø som de tættest bebyggede.

At kystområderne og øerne rummer flest sommerhuse er dog ikke ensbetydende med, at der ikke findes sommerhusområder andre steder i landet. Faktisk ligger der sommerhuse fordelt over hele Danmark:

Antal sommerhuse i 2016*

Til udlejning eller eget brug

Som ejer af et sommerhus er mulighederne for anvendelse mange. Måske benyttes huset af ejeren i alle årets ferier, måske lejes det ud i højsæsonen eller også benyttes det fortrinsvist af lejere frem for husets ejer.

I Danmark udlejes ca. 1/5 (kilde) af landets sommerhuse. Det vil sige ca. 45.000 sommerhuse i alt. Det er både udbredt og praktisk at lade firmaer specialiseret i udlejning varetage kommunikationen med lejere samt kontrollen af huset mellem udlejningerne.

Nogle sommerhusejere vælger at udleje privat. Dette indebærer dog, at både markedsføring, administration samt andre aspekter varetages af ejeren selv.

Overvejer du at leje dit sommerhus ud? Få hjælp og rådgivning samt mulighed for at bestille en gratis udlejevurdering lige her.

Du kan også klikke her og få tips og idéer til hvad du selv kan gøre for at optimere dit sommerhus med henblik på udlejning.

Hvad koster et sommerhus?

Ligesom med helårshuse er priserne på sommerhuse afhængige af to vigtige faktorer: Marked og beliggenhed. Tages der udgangspunkt i beliggenheden er der klare forskelle på prisen pr. m2 alt efter hvor i landet, sommerhuset er til salg.

I diagrammet ses seks måneders udvikling i prisen pr.m2 i forskellige dele af landet:

Hold dig orienteret om boligmarkedets bevægelser, og få mere information om regionale prisforskelle på denne side.

På sommerhusjagt? Her er de største mæglere

Modsat flere andre europæiske lande er der i Danmark adskillige store ejendomsmæglerkæder og et betydeligt mindre antal små. Faktisk varetager de store kæder op mod 80% af ejendomshandlen*.

Ejendomsmarkedet i Danmark domineres af 2 store spillere: Home og EDC. De to ejendomsmæglerkæder er i en konstant konkurrence om at kunne kalde sig Danmarks største, og det er på sin vis også svært at afgøre.

For selvom Home, med en markedsandel på 22,1%, umiddelbart sælger flest huse, så har EDC, på trods af sin mindre markedsandel på 17,6%, både flere ansatte samt et større antal filialer.

Dog er det et faktum, at Home har sin styrke i forhold til salg i byerne, hvorimod EDC klart sælger mest i de ydre områder af Danmark.

Stærkt efterfulgt af Home og EDC kommer kæden, Nybolig. Med sin markedsandel på ca. 10% er denne kæde lige i hælene på EDC og er derved den tredje største mægler på markedet.

Det er en tillidssag at vælge ejendomsmægler. Er du på jagt efter sommerhus, eller skal du sælge, kan du med fordel undersøge anbefalinger fra andre købere/sælgere om de ejendomsmæglere, du har i kikkerten.

På Boligsiden kan du søge specifikt efter en ejendomsmægler og finde både fakta, tal samt anmeldelser fra andre brugere.

Sommerhuse – en populær ferieform i Danmark

Hvor mange sommerhuse er der i Danmark? Et kort spørgsmål, som kræver et bredt svar. For Danmark rummer et utal af sommerhuse fra kyst til kyst og dermed også uanede feriemuligheder for både ejere og besøgende gæster.

Overvejer du at leje et sommerhus i et af landets mest populære og velbesøgte områder? Få et overblik over mulighederne for sommerhusferie langs Ringkøbing Fjord lige her.

* Kilde: Jørgen Møller m.fl., Ejendomshandel I, 1. udgave 2013, Dansk Ejendomsmæglerforening, side 21-22