Skat af sommerhusudlejning

Skattefrie bundfradrag – en fordel ved udlejning gennem Esmark

En af de store fordele ved at udleje gennem et udlejningsbureau som Esmark er det skattefrie bundfradrag. I 2025 er bundfradraget for udlejning gennem bureauer sat til 47.900 kr. Det betyder, at de første 47.900 kr. af din lejeindtægt er skattefrie, så længe du udlejer gennem et bureau som Esmark.

Hvis du i stedet udlejer privat, uden et bureau, er bundfradraget kun 12.700 kr.

Udlejer du via Esmark, slipper du for besværet med selv at indberette din indtægt til SKAT – vi klarer det hele for dig, så du kan fokusere på at få mest muligt ud af din udlejning.

40% standardfradrag – yderligere besparelser

Når din lejeindtægt overstiger bundfradraget, kan du trække 40% af den resterende indtægt fra, før skatten beregnes.

Praktisk eksempel på beregning: Forestil dig, at du har en årlig lejeindtægt på 100.000 kr.

1. Samlet lejeindtægt: 100.000 kr.

2. Bundfradrag (udlejning via bureau): -47.900 kr.

3. Resterende beløb: 52.100 kr.

4. 40% standardfradrag: -20.840 kr.

5. Beløb til beskatning: 31.260 kr.

Dette beløb beskattes som kapitalindkomst.

Få et hurtigt og præcist overblik over din økonomi

Er du interesseret i yderligere information omkring udlejningsøkonomi og lejeindtægt, kan du benytte linket nedenfor.

👉Læs mere om økonomien og lejeindtægten her

Spørgsmål og rådgivning? Kontakt os!

Har du spørgsmål? Hos Esmark er vi eksperter på området, og vi er altid klar til at hjælpe dig med at få mest muligt ud af din udlejning. Vi tilbyder personlig rådgivning og vejledning, så du føler dig tryg og informeret i hele udlejningsprocessen.

Start din rejse mod en bedre økonomi i dag – og lad Esmark være din guide til en succesfuld sommerhusudlejning!